从1985年起，开始有步骤地组织推行按竣工工程结算的原则，其结算方式有两种： (1) 当年开工、当年竣工的建设项目，实行全部工程竣工后一次结算。(2) 跨年度施工的建设项目，其单项工程在当年开工、当年竣工的，实行单项工程竣工后结算; 其单项工程在当年开工、当年不能竣工的，可按形象进度实行分段结算。分段结算的总额，不得超过该单项工程合同预算造价的90%，其余部分，待单项工程竣工后结算。实行全部工程竣工后一 次结算，或单项工程竣工后结算的工程，承发包双方应办理竣工验收手续; 实行分段结算的工程，应办理分段验工计价手续。实行按竣工工程结算的原则，是对工程价款结算办法的重要改革，是促进缩短建设周期，加速资金周转，提高经济效益的一项重要措施，也是推行建筑产品商品化的一个重要步骤。