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[工程结算]2、 工程结算/竣工结算(工程验收后的收尾交接工作阶段)

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来源:广州工程造价咨询有限公司 所属:造价培训 分类 发布日期:2021-03-01 关注:0

  工程竣工阶段简称竣工结算或工程结算、工程决算等。

  目前,国内综合布线系统工程大多采用工程价款的结算方法,即在施工前预付给施工单位的备料款,根据施工单位的月结工程的建设进度分月支付进度款,在工程全部竣工后进行总结算。由于这种结算办法是与工程进度情况紧密相连的,以往的工程实践证明其存在不尽合理的问题,需要设法改进。

  上述结算办法的主要问题是在施工中按月结工程进度款时,对工程进度难有正确衡量的尺度,因而各方时常发生争议,各执一词,意见难以统一。为了不耽误施工进度,影响施工企业的资金周转,通常是月结掌握较粗较松,许多问题不得不遗留到工程结算时进行总清理和总结算,造成问题大量堆积,使竣工结算工程量繁重,问题也异常复杂。为此,要做好工程结算,各方务必做好本身平时的工作。

  ① 各有关单位都要组织力量尽心尽力做好本身应该做的工作。

  ▲ 施工单位

  承包施工的单位要尽快技术组织技术、财务和施工等方面的力量,对综合布线系统工程施工过程中所需的劳力、材料、资金等各方面的技术数据和基础素材及其他资料(例如路面赔补费或其他未曾估计到的支出费用)进行收集和汇总,以便纳入工程结算。还应及时向建设单位递交工程竣工结算报告和完整的解散资料,以便在竣工验收的同时进行审查。

  工程竣工结算必须做到以下几点。

  ──编制工程竣工结算应有切实可靠的依据。通常有施工合同、中标投标书的报价单、工程设计或施工图纸的变更通知单或相关的书面记录以及有关单位的鉴证、工程预算定额、取费标准和调价通知等文件、有关施工技术资料和工程竣工验收报告等。在编制竣工结算时,应做好基础性工作,并有专人负责进行认真检查。

  ──编制竣工结算时必须严谨认真,按照合同的约定划分工程项目,如有分包工程,应将各个分包工程进行汇总和结算,编制总的工程建设项目的结算书,并撰写编制说明,力求减少计算误差,防止漏算和多算。

  ──编制竣工结算后,施工企业内部应加强审查,确认无误后,加盖专用章,在规定的期限内及时递交建设单位或其委托的咨询单位进行审查。如无问题,应按双方约定的工程款及调价范围进行竣工结算。

  ──工程竣工结算后,施工企业应将工程竣工结算报告和完整的结算资料纳入工程竣工资料,以便及时归档保存备查。

  ▲ 建设单位或工程监理单位

  建设单位或委托工程监理单位对工程竣工结算应加以重视,要组织人员投入审查工作,以求在较短时间内保质保量地完成审查工程竣工结算,切实有效的控制工程造价。具体工作如下。

  ──尽早督促施工单位组织力量编制工程竣工结算书和有关资料。

  ──督促施工单位认真整理有关施工工程造价方面的原始资料。例如经济(费用)签证、设计变更通知和设计变更洽商记录、隐蔽工程验收记录、报价审批单据等有效凭证。

  ──做好合同清理的有关工作,尤其是对于影响工程造价的部分,必须结算清楚,做到财面和手续相符。例如工期提前或延后的奖罚、工程质量的奖罚、各种索赔规定等有关经济费用支出都要尽快搞清算明,要求具体落实和办好一切准备结算的工作事宜。

  ──做好工余留下的设备和器材等的数量清点和工程结算费用的交接收尾工作。

  ② 工程竣工结算的办法

  当前,工程竣工结算的方法有以下两种。

  ──逐项进行结算(简称细算)

  根据综合布线系统工程的特点,按其每项施工内容所需的工料费用,逐项进行结算,在审查工程竣工结算时也采用逐次昂的方法,这种方法比较精细,一般不会漏项或缺算,较为严格、准确,但总算工作量较大、结算的人力和时间均多,工作比较繁杂。对于工程建设规模不大、综合布线系统的结构不太复杂的项目,内容较为简单,通常采取这种方法进行工程竣工结算。

  ──粗略进项结算(简称粗算或估算)

  这种结算方法比较简便,在综合布线系统工程建设规模大、涉及面广,尤其是工程的结构比较复杂的情况下,采用逐项结算的方法,困难较多、工时也多,有时难以解决,因而大多采用粗算方法。这种结算方法通常以施工图的预算为基础,粗略估算来审查;也有以中标合同价再加可变调价之和进行审查结算。这种方法适用于需要尽快速算的场合或要求不是过于细致时的审查。

  工程竣工结算经过建设单位或工程监理单位审查确认后,应送银行核定。如建设单位对竣工结算有疑义,且双方各有不同率意见时,应提出证据、数据和有关资料,在进行复审。最后,由建设单位和施工单位按合同规定办理工程财务结算事宜。

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文章来自:广州工程造价咨询有限公司 文章地址:http://jobboxes.cn/archives/976.html
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