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[工程结算]工程结算以实际工程算为准的合同

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来源:广州工程造价咨询有限公司 所属:工程结算 分类 发布日期:2021-03-01 关注:13

  工程结算以实际工程算为准的合同

  现如今,建筑业一片欣欣向荣,包括现在与前景都是美好的,于是,越来越多的人投身建筑。我们知道,建筑工程都有施工合同,按理来说,一切按照施工合同进行就可以,但是,有时还是会出现纠纷。而其实,建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民事纠纷一样,总体来说,就四种形式和解、调解、仲裁和诉讼。但需要当事人结合实际情况,选择恰当的方式解决施工合同纠纷。

  专题

  2020-03-23 11:32:35

  3400人阅读

  Q

  无合同的工程怎么结算

  A

  没有签订合同是需要双方签订结算签证或发询证函确认。但是有可以起诉要求支付。

  根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条规定:招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。如不备案,虽合同仍然有效,但如发生纠纷,则增加所需承担的风险。

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  问题

  共2位律师解答

  工程结算以实际工程算为准的合同什么样子

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  蓝美萍律师

  解答问题:425条

  |好评:7个

  员工的工程结算以实际工程算为准的合同如下,

  1、工程量——以实际发生的为准;即:以施工图、设计变更、甲方认可的签证单等进行计算;

  2、综合单价——以投标报价(合同约定)为准;

  3、为了防止以后出现不必要的争议,施工方在中标后,应当与甲方就此事宜在签订的合同中予以明确约定;如果合同已经履行而合同中约定不明的,双方可以通过备忘录等形式予以明确;

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  林明泉律师

  解答问题:156条

  |好评:4个

  量以实际施工的为准,结算时发包人和承包商对量。承包人在每月末或者合同约定的工程完工后向发包人提交上月或相应的已完工程量。发包人7天内核对工程量,并且要在核对工程量前1天通知承包人到场。承包人必须按时参加,否则发包人核实的量为准。如果发包人7天内未核对,以承包人的量为准。如果发包人不通知承包人,则发包人的计量无效。

  问题

  共3位律师解答

  你好,请问合同以实际工程量决算为准吗?

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  侯强律师

  解答问题:42条

  |好评:3个

  你好,主要看合同,若不是总价合同,可以变更结算,按实际工程量计算;总价合同,没有办法签证或增加造价的。总价合同增加仅对图纸以外的增加项变更造价。以上是对于合同以实际工程量决算为准吗的回答,希望能帮到你。

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  祝磊律师

  解答问题:639条

  |好评:22个

  包死价合同,工程量以现场实际为准,结算不调整。

  据实结算合同签多少结多少;

  工程量内包死价,施工时增加了合同工程量以外部分,按合同约定的增加部分结算方式结算,未约定的一般按原合同工程综合单价或类似项目的综合单价结算,实在不行另签补充协议结算。

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  律图镇江律师

  工程竣工结算时发现实际工程量超出投标的清单量,这种情况称为量差,包括招标时少算、漏算和变更增加的量。一般可采取以下办法解决:

  1、看合同约定。合同约定了量差的调整方式,应执行合同约定。

  2、若合同没有约定,按照《建设工程工程量清单计价规范》规定。发包人应对工程量的准确性负责,应按实际验收合同的工程量调整。注意必须是验收合同的工程量,因承包人原因造成工程量增加的,一般不能调增工程量。

  3、增加工程量后价格是否调整,仍然要依据合同约定。如合同没有约定,就需要双方协商,参照《建设工程工程量清计价规范》相关规定调整

  问题

  共2位律师解答

  施工合同无效,那么工程款结算以合同为准可以吗?

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  涂思琪律师

  解答问题:213条

  |好评:8个

  "你好!施工合同无效,工程款结算以合同为准可不可以需要根据高法的司法解释按以下方式处理。

  第二条 建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。

  第三条 建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:

  (一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;

  (二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。

  因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。

  若合同无效,且无证据证明建筑合格,可以合同进行验收,并参照以上规定处理。

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  刘亚琼律师

  解答问题:113条

  |好评:7个

  要看无效的原因是什么。

  如果无效不影响该工程的验收,那么应当依据该合同。

  如果无效影响该工程的验收,则只能按合同法的原则,合理折价。

  如果无效影响该工程的存在(被勒令拆除),则要看双方的过错程度,依公平原则来解决。

  问题

  共2位律师解答

  按实际工程实际量结算合同陷阱如何避免的呢。

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  龚芳芳律师

  解答问题:1074条

  |好评:21个

  竣工结算,指在工程完工后,根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。是项目或各分项竣工验收后的最终总结,应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致;竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致,并进行精准计算;完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。按实际工程实际量结算合同陷阱如何避免的呢。在规定违约责任方面陷阱:承包人尽力减少违约责任事项,或尽量减弱违约责任程度,或减少违约责任额。防范:发包人一定要将承包人不履行义务的责任写全面、写明确、写具体。

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  涂思琪律师

  解答问题:213条

  |好评:8个

  在增补条款方面陷阱:只写“经双方协商一致,增加补充下列项条款”而没有增补以“空白”记入。在合同条款笼统的情况下,承包人不增补工程事项。防范:发包人应将承包人完成工程的要求及各种细节补齐,防止条款笼统,而使工程质量等出现问题不宜追究。

  问题

  共2位律师解答

  建筑工程竣工后,竣工结算是按施工合同要求执行还是以政府审计结算为准?此工程是政府

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  盛新银律师

  解答问题:2484条

  |好评:69个

  "竣工结算先按你们的建筑施工承包合同中有约定价格的按约定价格进行结算。如对约定价格不明。以实际完工量进行评估作价。。

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  律图昌吉律师

  国家对已完工程结算和审计的时间没有要求,一个地区一样,没有工程结算必须审计的要求,总的来看,只要甲乙双方没有争议、符合国家结算制度,什么样的工程结算都可以。至于工程项目什么时间结算、哪些工程需要审计是审计部门的事情,审计机构又有自己的工作安排,加之有的工程结算工作量、难度不一样,因此国家对已完工程结算和审计时间没有要求。

  工程结算审计是对施工单位在工程竣工或年度终了时,与建设单位所办理的工程价款结算的审计。其主要内容:

  (1)中间结算检查工程形象进度的工程量,施工产值和预算成本是否正确、真实、本期应结工程价款净值是否与本期实际完成的施工产值或结算价值,扣除预收工程款、抵扣备料款、甲方材料款以及其他应扣款后的余额相符(2)竣工结算,应审查竣工质量验收、竣工决算的合规性,未完部分尾工预提费用的合理性以及双方经济往来是否清楚,有无违反结算纪律行为。

  一,根据《审计法》第二十二条:审计机关对政府投资和以政府投资为主的建设项目的预算执行情况和决算,进行审计监督。

  二、根据(审计法实施条例》第二十条:审计法第二十二条所称政府投资和以政府投资为主的建设项目,包括:

  (一)全部使用预算内投资资金、专项建设基金、政府举借债务筹措的资金等财政资金的;

  (二)未全部使用财政资金,财政资金占项目总投资的比例超过50,或者占项目总投资的比例在50以下,但政府拥有项目建设、运营实际控制权的。审计机关对前款规定的建设项目的总预算或者概算的执行情况、年度预算的执行情况和年度决算、单项工程结算、项目竣工决算,依法进行审计监督;对前款规定的建设项目进行审计时,可以对直接有关的设计、施工、供货等单位取得建设项目资金的真实性、合法性进行调查。

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文章来自:广州工程造价咨询有限公司 文章地址:https://jobboxes.cn/archives/1222.html
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